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下载后可任意编辑二手房购房标准合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出卖人(以下简称甲方)： 姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___ 买受人(以下简称乙方)： 姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___联系电话：___ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、规矩的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细情况如下： (一) 座落于___ ，建造面积___平方米; (二) 房屋的全部权证号为___，国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款时充抵房款。 第四条 付款时间及方式 乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋所有价款付给甲方。 详细付款方式为： _______________________________________ 第五条 甲方允诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 甲方允诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属记下机关申请办理房屋全部权变更记下手续，依法取得房屋记下在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更记下手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 下载后可任意编辑□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由 □甲方担当 □乙方担当 。 除本条已有商定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自担当 □甲方担当 □乙方担当 。 第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起...