下载后可任意编辑二手房通用合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证记下面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________ . 其次条 价格：以房产证记下面积为依据，该房屋售价总金额为_______ 万元整，大写：_____________________ . 第三条 付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。 第四条 房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕____日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同 第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之 其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户记下的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权记下机关规定的期限内向房屋产权记下机关办理权属过户记下手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交下载后可任意编辑易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等...
