建设项目评估案例分析案例VIP专享

第1 2 章 建设项目评估案例分析及案例练习 建设项目评估是投资建设项目决策的重要环节。为了使读者对一般投资建设项目的评估过程及报告内容有一个更深入的理解和认识，本章我们以案例的形式来介绍建设项目评估的具体过程。但由于一个投资建设项目评估包括的内容很多，基于篇幅限制，不可能全部介绍，本次仅重点就投资建设项目评估中的市场需求预测，生产工艺技术方案设计及建设项目的财务评估进行介绍。 12.1 建设项目评估案例分析——某新建煤炭项目经济评价 1 2 .1 .1 概 述 1 .项目概况 本项目为新建矿井及选煤厂工程，由国内A、B 两投资方组建的项目公司建设和经营，是本项目的财务分析主体。 井田位于内蒙古西部地区，东西长10.38km，南北宽4.06km，井田面积42.14km2，煤炭资源储量906.57Mt，可采储量519.67Mt，煤种为中灰、低硫、中高热值的长焰煤，煤层顶板以粘土岩、砂质泥岩为主，局 部为粗 砂岩，低瓦 斯 ，水 文 地质条 件 简 单 ，矿井正 常 涌 水 量138m3/h，最 大 涌 水 量190 m3/h。 经过方案比 选后 ，设计推 荐 矿井采用 斜 井开 拓 方式，布 置 一个采区一个引 进综 采设备 工作 面，井下 主运 输 采用 胶 带 输 送 机 ，辅 助 运 输 采用 无 轨 胶 轮 车 。选煤厂采用 适 应 性 强 、分选精 度 高、自 动 化 程度 高、经济效 益 佳 、维 护 管 理方便 飞 重介浅 槽 分选方法 。煤炭产品 通 过铁 路 外 运 销 售 。 矿井及选煤厂设计生产能力 均 为6.00Mt/年 。矿井建设准 备 期6 个月 ，施 工工期 24 个月 ，项目拟 于2006 年 1 月 开 始 准 备 ，2006 年 7 月 开 工建设，2008 年7 月 建成 投产，投产当 年 生产原 煤 2.50Mt，2009 年 及以后 达 到 设计生产能力 ，生产原 煤 6.00Mt。选煤厂与 矿井同 步 建成 。矿井劳 动 定 员523 人 ，选煤厂劳 动定 员84 人 。选煤厂产品 方案为末 煤[粒 级25（ 13） -0mm、Ad=23.30%、Q=4713.18kcal/kg]和混煤（粒级50-0mm、Ad=13.46%、Q=5508.8kcal/kg）两种产品。 2 .编制依据 本经济评价的编制依据为项目可行性研究报告推荐的技术方案、产品方案、建设条件、建设工期、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及国家现行财税政策、会计制度与相关法规。 3 .计算期 计算期包括建设期和生产经营期，根据项...