旅游项目投资效益评价

附件 投资估算与经济评价 1 目录 第一部分 投资估算 ......................................................................................................... 2 一、投资估算依据 ...................................................................................................... 2 二、建设投资确定 ...................................................................................................... 2 （一）建筑工程费 ................................................................................................ 2 （二）设备购置及安装费用 ................................................................................ 2 （三）建设工程其他费用 .................................................................................... 2 （四）预备费........................................................................................................ 2 （五）总投资（注本项目未计算土地费用） ..................................................... 2 第二部分 经济评价 ......................................................................................................... 4 一、项目产品分类投资构成 ...................................................................................... 4 二、旅游经营型项目 .................................................................................................. 4 三、地产项目（保守原则） ...................................................................................... 4 三、财务效益分析 ...................................................................................................... 4 四、分析结论 ............................................................................................................. 4 第三部分 附表 ................................................................................................................. 5 1、 第一期投资估算表 ............................................................................................. 5 2、 第二期投资估算表 .....