第一章建设法规基础建设法规体系的表现形式1.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力2.建设法律指由全国人民代表大会及常务委员会定制的隶属国务院建设行政主管部门业务范围的各种规范性文件《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划等》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国招标法》《中华人民共和国合同法》3.建设行政法规是国务院根据宪法和法律或全国人大常委会的授权决定《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》4.建设部门规章是指国务院建设部门根据法律和行政法规在本部门权限范围内所制定的规范工程建设活动的各项规章5.地方性建设法规与规章指地方人大常委会指定的规范工程建设活动的各项法规地方性建设规章是指地方人民政府制定颁布的规范性文件的总称第二章城乡规划法律制度一书两证：选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证第三章土地管理法律制度《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让的转让暂行条例》规定土地使用权出让最高年限按用途分为:居住用地70年,工业用地５0年,教育科技、文化、卫生、体育50年,商业、旅游娱乐用地４０年,综合或其他用地50年。土地使用权出让的方式《城市房地产管理法》规定,我国的国有土地使用权出让有拍卖、招标、协议三种方式。第五章建设工程勘察设计法律制度施工图审查的内容1.建筑物的稳定性与安全性（包括地基基础及结构主体的安全)2.是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范3.是够达到规定的施工图设计深度的要求4.是否损害公共利益施工图审查的要求P６81.当前规定的具体审查期限为：一般项目２0个工作日;特级、一级项目30个工作日；重大及技术复杂项目可适当延长。2.审查机构在审查结束后，审查机构应向建设行政主管部门提交书面的施工图审查报告,并应有审查人员签名和审查机构盖章。3.审查合格的项目,建设行政主管部门收到审查报告后,应及时向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查批准书。审查不合格的项目，由审查机构提出书面意见,并将施工图退回建设单位,交由权设计单位修改后,重新报送。4.施工图一经审查通过，不得擅自修改5.施工图审查所需经费,由施工图审查机构向建设单位收取违法责任1.建设单位的违法责任1)违反《建设工程质量管理条例》的行为,必须受到相应的处罚,造成重大安全事故的还要追求刑事责任。单选15*2‘判断10*1‘简答两个13’案例分析4个47‘2)发包方将建设工程勘察、设计业务发包给不具备相应资质等级的建设工程勘察、设计单位的，责令改正,可处50万元到１00万元以下的罚款。3)建设单位在施工图设计文件未经审查或审查不合格,却擅自施工的,将处2０万元以上50万元以下的罚款。勘察、设计单位的违法责任1)非法承揽业务的责任建设工程勘察、设计单位为取得资质证书承揽勘察设计任务的,予以取缔；以欺骗手段取得资质证书承揽勘察设计任务的，吊销其姿质证书；对于超越资质等级许可的范围,或以其他勘察、设计单位的名义承揽勘察设计任务,或允许其他单位或个人以本单位名义承揽建设工程勘察设计任务的建设工程勘察设计单位,可责令其停业整顿,降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对于有上述各种行为的勘察、设计单位，还应出合同约定的勘察、设计费１倍以上2倍以下的罚款，并没收其违法所得2)非法转包的责任建设工程勘察、设计单位所承揽的工程进行转包的，责令改正,没收其违法所得，出合同约定勘察费、设计费2５％以上50％以下的罚款,还可责令其停业整顿、降低资质等级;情节严重,吊销其资质证书3)不按规定进行设计的责任对于不按工程强制性标准型进行勘查设计的勘察设计单位，不按勘察成果文件进行设计，或者建筑材料、建筑构配件生产厂、供应商的设计单位,责令其改正,并处10万元以上30万元以下的罚款勘察设计执业人员的违法责任国家机关工作人员的违法责任国家工作人员在勘察设计监督管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的,依法追究其刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处罚。第六章建筑法规制建筑工程施工许可1.施工许可的规范《建筑法》第七条规定...
