智 慧 建 筑 能 源 管 理 系 统 方 案 修订记录 日 期 版 本 描 述 作者 2015-04-25 1.0 初稿完成 一 、概述 随 着 社 会 的 发 展 ， 大 型 建 筑 在 逐 年 增 加 ， 其 能 耗 也 在 不 断 增 大 ， 能 源 与 发 展的 矛 盾 日 益 突 出 。 未 来 几 年 内 写 字 楼 、 公 寓 、 饭 店 、 会 展 中 心 等 大 型 公 共 建 筑会 大 幅 度 增 加 ， 而 我 国 约 90%以 上 的 大 型 公 共 建 筑 是 典 型 的 能 耗 大 户 。 建 筑 行 业 的 能 耗 消 耗 种 类 较 为 单 一 ， 大 致 分 为 5 类 ， 电 能 、 水 能 、 燃 气 、 集中 供 热 、 集 中 供 冷 。 根 据 中 国 建 筑 能 耗 信 息 网 提 供 的 资 料 显 示 ， 就 电 能 消 耗 分 析 ，大 型 建 筑 的 能 耗 比 重 约 为 空 调 能 耗40%， 公 共 与 办 公 照 明 能 耗 47%， 一 般 动 力能 耗 2.9%， 其 他 用 电 能 耗 10.1%。 而 在 大 型 商 场 中 的 照 明 能 耗 占 40%左 右 ， 电梯 能 耗 占 10%左 右 ， 空 调 系 统 的 能 耗 则 是 占 到 了 50%左 右 。 在 提 倡 节 能 减 排 的当 今 ， 做 好 节 能 工 作 不 仅 对 实 现 “ 十二五”建 筑 节 能 目标具有重 大 意义， 更是 为高耗 能 建 筑 进一 步节 能 提 供 准备条件。 二 、能耗现状分析 2.1 能源流失 不 同 的 建 筑 类 型 关 注 能 耗 的 变 化 所 有 不 同 ， 比 如 ： 酒 店 类 型 关 注 客 房 入 住 率与 能 源 消 耗 的 变 化 关 系 ； 大 型 超 市 关 注 空 调 使 用 率 的 变 化 、单位面积能 耗 值以及照明范围等多个指标； 公司、写字楼关 注 空 调 末端使 用 率 、不 同 功能 的 照明分类等等。大 型 商业中心关 注 不 仅关 注 各类 能 源 消 耗 的 情况， 同 时对于中央空 调 、水泵等重点设备的 运行和效率 也更为关 注 。 一栋大 楼的 能 源 消 耗 如 下图几个方面所 显示： 1 浪费: 未使用房间的空调 未使用房间的照明 水龙头未关 7 设计工程: 建筑节能设计不合理...
