二手房买卖合同范本 本 合 同 双 方 当 事 人 ： 卖 方 (以 下 简 称 甲 方 )： __________ 身 份 证 号 ： ________________ 买 方 (以 下 简 称 乙 方 )： __________ 身 份 证 号 ： ________________ 第 一 条 房 屋 的 基 本 情 况 。 甲 方 房 屋 (以 下 简 称 该 房 屋 )坐 落 于 ____;位 于 第 ______层 ， 共______(套 )(间 )， 房 屋 结 构 为 ____， 建 筑 面 积 __________平 方 米 (其 中 实际 建 筑 面 积 ______平 方 米 ， 公 共 部 位 与 公 用 房 屋 分 摊 建 筑 面 积 ______平 方 米 )， 房 屋 用 途 为 ______;该 房 屋 平 面 图 见 本 合 同 附 件 一 ， 该 房 屋内 部 附 着 设 施 见 附 件 二 ;(房 屋 所 有 权 证 号 、土 地 使 用 权 证 号 )(房 地 产权 证 号 )为 ____。 第 二条 房 屋 面积的 特殊约定。 本 合 同 第 一 条 所 约 定 的 面 积 为 (甲 方 暂 测 )(原 产 权 证 上 标 明 )(房 地产 产 权 登 记 机 关 实 际 测 定 )面 积 。 如 暂 测 面 积 或 原 产 权 证 上 标 明 的 面积 (以 下 简 称 暂 测 面 积 )与 房 地 产 产 权 登 记 机 关 实 际 测 定 的 面 积 有 差异 的 ， 以 房 地 产 产 权 登 记 机 关 实 际 测 定 面 积 (以 下 简 称 实 际 面 积 )为准 。 该 房 屋 交 付 时 ， 房 屋 实 际 面 积 与 暂 测 面 积 的 差 别 不 超 过 暂 测 面 积的 ±____%(不 包 括 ±______%)时 ， 房 价 款 保 持 不 变 。 实 际 面 积 与 暂 测 面 积 差 别 超 过 暂 测 面 积 的 ±____%(包 括 ±____%)时 ， 甲 乙 双 方 同 意 按 下 述 第 ______种 方 式 处 理 ： 1.乙 方 有 权 提 出 退 房 ， 甲 方 须 在 乙 方 提 出 退 房 要 求 之 日 起 ______天 内 将 乙 方 已 付 款 退 还 给 乙 方 ， 并 按 ____利 率 付 给 利 息 。 2.每平方 米价格保持不变， 房 价款 总金额按 实际面积调整。 3.____________________________________________________________...
