下载后可任意编辑代理销售商品房协议书范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑代理销售商品房协议书范本 甲方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 乙方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并允诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房），销售面积共计________平方米。 其次条合作期限 1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反驳看法，本合同代理期自动延伸_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。下载后可任意编辑 第三条费用负担 1．推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2．详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 1．销售价目详见本合同的附件。 2．乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。 3．甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条代理佣金及支付 1．乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。 2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3．甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的所有代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金所有支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代...
