下载后可任意编辑住宅出租合同书甲方（出租人）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]鉴于甲方是合法拥有[房屋地址]的所有权人，现甲方愿将该房屋租赁给乙方使用，双方达成如下协议：第一条 租赁房屋甲方同意把位于[房屋地址]的房屋租赁给乙方使用，房屋具体情况如下：1.房型：[几室几厅几卫]；2.面积：[多少平米]；3.用途：仅限居住使用；4.交付日期：[合同签订后的何时交付]；5.月租金：[数字]元。第二条 保证金和租金支付1.在合同签订之日，乙方须向甲方支付[数字]元作为保证金。保证金将在租期满后退还给乙方。2.乙方必须在每个月的[几号]日（仅适用于月付）或每个季度的[几号]日（季付）前将租金支付到甲方指定的帐户中，乙方应当在转账时填写正确的房屋地址和租期，否则由此产生的问题应由乙方自行承担。下载后可任意编辑第三条 房屋使用期限该房屋租赁期限为[几个月/几季度/几年]，从[合同签订后第几天]起计算，到[何时]止。如乙方需要续租，应在租赁期满前[几天]通知甲方，双方可以根据情况协商续租。第四条 其他费用1.除租金外，乙方承担该房屋的水、电、燃气等公共事业费用。需注意的是，若因乙方未及时缴纳相关费用影响到该房屋的出租，由此产生的问题均由乙方自行承担。2.若因乙方自身原因，或者其家庭成员及其它住客的原因导致该房屋出现损坏或故障等情况，乙方应当自行承担修缮费用。第五条 企业及违约责任1.本合同的签署双方完全由个人签署，双方都不能以各自的身份违反本次合同，否则需要承担相应的法律后果。2.若乙方不遵守合同规定，未按期付款，或者未按其它租赁规定行事而导致甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。第六条 合同解释和争议解决1.本合同的解释和争议解决，由双方协商解决；如协商无法达成一致意见，则按甲方所在地的有关法律规定执行。下载后可任意编辑2.双方可以签署补充协议或者附加协议，该附加协议应当与本协议具有同等法律效力。第七条 其他1.本协议在签署时立即生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜，根据有关法律法规以及当事人约定执行。甲方：[签字]乙方：[签字]
