下载后可任意编辑住宅小区公共环境管理奖惩办法 住所小区公共环境管理及奖惩方法 为了进一步加强小区的公共环境管理,提高员工视觉管理实力,强化责任、服务意识,分片包干,责任到人。做到管理法律规范化,服务创一流,为业主营造平安、文明、洁净的居住环境,特制定本规定。 一、管理范围及责任划分 1、楼宇内墙壁,电梯间,楼梯间楼层过道;公共设施 设备(如:公共照明,消防设施等);楼宇内及门前公共卫生、楼宇平安等由本楼宇保安、电梯工、保洁员及管理员。 2、小区道路、楼宇外墙,小区公共平安,公共环境卫生分离由当日巡逻保安、环境保洁员负责; 二、检查内容 1、楼宇内、外墙壁公共部分(电梯间、楼梯间、公共过道)洁净,无乱张贴、乱挂、乱印电话广告等; 2、小区道路畅通,车辆停放有序(指定位置),无乱停、乱放、乱堆现象; 3、公共环境卫生洁净洁净,地面无痰迹、烟头、纸屑杂物等; 三、处罚标准 凡有下列情形之一的,将按工作职责和责任划分,主要责任的领导负连带责任,其余人员负次要责任进行处罚(负主要责任和连带责任者扣现金 100-20 元,次要责任者扣 50-10 元)。 1、楼宇内墙壁、公共部分,乱写、乱挂、乱画,乱印电话广告等未下载后可任意编辑被发觉制止的,楼宇保安负主要责任,保安队长、楼宇分队长负连带责任;电梯工、保洁员负次要责任。 2、楼宇内公共部分,地面烟头,纸屑,乱堆、乱放杂物未准时制止清除打扫的,保洁员负主要责任,管理部主管、楼宇管理员负连带责任,电梯工,保安负次要责任。 3、楼宇内发觉可疑人员未准时报告盘问及发生治安案件的,楼宇保安负主要责任,保安队长、楼宇分队长负连带责任,电梯工、保洁员负次要责任。 4、楼宇外墙乱贴广告、乱摆摊设点等,小区道路堵塞,车辆乱停乱放,公共区域乱堆乱放的,巡逻保安及城管负主要责任,保安队长、巡逻分队长及城管主管负连带责任,环卫保洁员负次要责任。 5、公共区域环境卫生情况差,烟头、纸屑、杂物等未准时清除的环卫保洁员负主要责任,管理部主管负连带责任,巡逻保安负次要责任。 6、工程修理人员凡对公共区域的设施设备修理完毕后,未做到工完场清,修理工负主要责任,工程修理部主管、修理组长负连带责任。 四、嘉奖 工作认真负责,团结配合精神强,对共同负责楼宇的平安、公共卫生,小区道路,公共区域做出突出成果的工作人员及相关负责人上报公司,给予嘉奖。 五、各级管理人员、修理人员也应尽职尽责,凡发觉上述违规事例不予制止或未报告者,将处罚人民币 200-20 元。 六、本规定从公布之日起由管理处负责组织实施。
