（） 房 买 卖 契 字号西安市二手房买卖合同中华人民共和国建设部监制二○一○年四月1、本契约文本适用于房地产买卖立契
2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部
房地产买卖契约甲方( 卖方): 乙方( 买方): 由 于 甲 方 收 到 乙 方 预 付 的 购 房 定 金 人 民 币( 大写)
双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守
一、甲方自愿将坐落在区路( 街) 的房地产( 房屋建筑面积平方米 ) 出售给乙方
该房地产的基本情况已载于本契约附件一
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产
二 、 甲 乙 双 方 议 定 的 上 述 房 地 产 成 交 价 格 为 人 民 币( 大写) 元；￥元
乙方由年月日前次付清给甲方 ,购房定金将在最后一次付款时冲抵
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方
房屋移交给乙方时 , 其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方
四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿
五、违约责任 : 乙方中途悔约 , 乙方不得向甲方索还定金, 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金
乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决
协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签
