1 第一章总论第一节项目概述项目名称：规划绿地绿化工程建设项目建设内容：栽植绿化苗木草坪、土地整理、配套设施建设建设规模：总绿化面积约184842.5平方米项目投资： 5000 万元建 设 期： 2 年建设地点：凤台经济开发区境内淮凤公路南侧建设单位：凤台经济开发区管理委员会第二节建设单位概况安徽凤台县经济开发区批准成立时间2003 年 5 月，规划总面积 10 平方公里， 其中一期实施规划面积4.31 平方公里，是以机械制造、新型建材、电子电器、汽车销售、现代化物流等为主导产业的综合型经济开发区。近年来，开发区在政策上主要采取了以下措施：一是采2 取市场化运作的方式推进开发区基础设施建设，采用以地置换、分期付款等灵活方式将开发区基础设施建设交由企业完成；二是采取以商招商的方式，不断吸引外地企业来凤台考察投资。通过最初投资者的宣传带动，开发区投资企业滚动发展；三是采取驻点招商形式，有针对性的到煤矿机械制造企业集中的地区开展招商活动；四是切实提高为投资者的服务质量， 事无巨细， 小到一枚公章， 大到工程建设环境维护，开发区管委会全程跟踪服务。在思想上，制定“开放、开明、开心”的发展思路。首先，以开放促开发，大胆的进行实验，积累经验，打破一切条条框框和“小政府”观念的束缚，不断创新开发区内部管理机制和运行机制，对开发区的一些职能部门实行企业化管理，将其推向市场，放手让其发展。对开发区因地制宜进行功能定位，培育自己的个性，在差别化的发展中形成不可替代的优势，从而增强竞争力和生命力；其次，对出台的政策进行认真清理， 不断增强政策的透明度、稳定性和可操作性。以讲求实效为基础， 突破思维定势， 不计较眼前的利益得失，放眼于开发区的长远未来，以求得双赢的目的；最后，管委会在开发区内营造心齐气顺、令人心驰神往的软环境，打造3 环境品牌，形成区域竞争力。不但要着力营造规范、透明的政策环境，廉洁、高效的政务环境，而且也要营造诚信、文明的人文环境和统一开放、公平竞争的市场环境。凤台经济开发区本着“小政府，大服务”的行政服务理念，着力打造优质服务平台，努力为进县投资创业者提供零缺陷服务，取得了社会效益与经济效益的双丰收。成为全省一流的工业园区。第三节研究的依据1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、《生态公益林建设导则》(GB/T18337.1-2001)；3、《投资项目可行性研究指南试用版》（计办投资 [2002]15号）；4、《...
