VANKESTANDARDCONSTRUCTION杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准2014.10基于客户导向的质量标准之三通则土建砌体墙及抹灰设计控制要点材料控制要点施工控制要点现浇楼板材料控制要点施工控制要点楼地面材料/施工控制要点顶棚材料/施工控制要点目录P1P2-5P6P7-16p17P18-19P20P21装饰墙地砖设计/材料控制要点施工控制要点吊顶材料/施工控制要点目录P22P23-24P25-28杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——设计控制要点名称构造做法/控制要点防治通则目前的建筑产品仍大多采用手工方式进行生产，其空鼓、开裂难以100%避免，只有从工业化的方向入手，才能最大程度上解决空鼓、开裂事宜。户内空鼓、开裂是目前已交付项目中的投诉重点，但其产生原因复杂，涵盖内容多，设计、材料、施工等各方面均对空鼓、开裂的有较大的影响；本施工节点拟从设计、材料、施工三方面对土建（墙体、抹灰、砼楼板结构、楼地面找平、顶棚）和精装修（墙地砖、吊顶、乳胶漆）进行阐述，将其日常施工控制要点进行归纳总结，形成标准；空鼓开裂的产生原因众多，受水平所限，本标准难以面面俱到进行阐述，仅能尽可能将施工过程中的控制要点进行阐述，忘见谅。1通则杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——设计控制要点名称构造做法/控制要点1墙体位置、厚度及构造措施砌体墙应当砌筑在结构梁的上方，当墙体位置和梁位不一致时，需由结构设计进行验算复核，确保混凝土结构板的刚度，防止结构板和墙体发生开裂；同一墙面两侧开关插座位置不得重叠，避免打穿墙体，引起墙体开裂及影响隔音效果；当出现砌筑长度小于“200”的墙垛时，此墙体应采用构造柱/装修后加形式设置；当外门窗洞口宽度≥2000时，两侧应设置混凝土边框；外墙不同基层间需设置不小于15*15*0.7的镀锌钢丝网，两侧搭接均不小于100，挂网前墙体高低差部分需采用水泥砂浆填补；外墙现浇窗台板，宽同墙厚，高度≥100,mm，每边入墙内≥200mm（不足200mm通长设置），且不允许后浇，窗台板两侧第一块固定门窗用水泥块与窗台板一次性浇筑，如后图所示；内墙洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，入墙小于150mm时，采用锚固及现浇。内墙不同基层（含各类线槽）间需设置镀锌钢丝网（不小于15*15*0.7）或耐碱玻纤网格布(厚度0.25㎜,网眼大小9目)，两侧搭接均不小于100，挂网前墙体高低差部分需采用水泥砂浆填补；对于墙厚≤150且高度大于3米，或墙厚大于150且高度大于4米，或多层顶层及高层顶三层，除按正常设置构造柱外，需增设混凝土圈梁一道（同墙宽，高度≮120mm），有窗台时，圈梁标高同窗台板（高度≮180mm）；（防沉降引起裂缝）2砌体墙及抹灰——设计控制要点杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——3砌体墙及抹灰——设计控制要点宽度大于2米的门窗洞口，需设置混凝土边框，砂加气砌筑时，每隔一批砌块设置一个锚固铁件，混凝土边框尺寸不小于墙厚*120mm，内配不小于4Ø12主筋，锚固入结构梁/过梁/窗台板/结构板中。杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——4砌体墙及抹灰——设计控制要点两侧底口向上的预制块取消，改为同窗台板一起浇筑的混凝土结构，铁片排版按现场预制块模数调整。内高外低，高差大于２０ｍｍ杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——5砌体墙及抹灰——设计控制要点对于墙厚≤150且高度大于3米，或墙厚大于150且高度大于4米，或多层顶层及高层顶三层，除按正常设置构造柱外，需增设混凝土圈梁一道（同墙宽，高度≮120mm），有窗台时，圈梁标高同窗台板（高度≮180mm）；杭州万科户内防空鼓开裂施工节点标准基于客户导向的质量标准——材料控制要点名称构造做法/控制要点2材料砌块：严禁使用龄期不足35天的砌块，有条件的可养护2个月后再使用，现场存放时底部要垫起，注意防潮，严禁泡水，雨天要覆盖；粘结剂/界面剂：砂加气等高精度砌块，需采用砌块生产厂家配套或厂家认可品牌的粘结剂和界面剂产品；砂：抹灰用砂应选用中砂，使用前应过筛，含泥量控制...
