下载后可任意编辑农村产权制度改革工作调研报告 一、工作目标 通过农村产权制度改革，明晰各类农村产权（农村土地承包经营权、农村集体建设用地所有权和使用权、农村房屋所有权、林权），建立配套保障机制，促进农村产权流转，推动农村产权抵押融资。到 20××年实现农村各类产权流转交易金额达到 5800 万元；实现各类产权抵押融资贷款余额达到 2 亿元。 二、工作重点 （一）农村产权确权颁证 在年内完成土地承包经营权、农村集体建设用地、林权确权颁证工作。 （二）推动农村产权流转 农村土地承包经营权可实行出租、转包、股份合作、互换、转让等流转方式。农村集体建设用地使用权可实行出让、出租、转让、转租等方式流转。农村房屋实行转让、抵押、租赁等方式流转。林权实行转包、租赁、互换、拍卖、招标、转让等方式流转。 （三）推动农村产权抵押融资 通过建立农村产权价值评估，制定农村产权抵押登记办法，建立抵押债权风险保障机制，创新抵押融资产品和服务，推动农村产权的抵押贷款工作。 （四）开展农村产权交易 在区公共资源交易服务中心设立农村产权交易服务中心。乡（镇）建立流转服务站，在重点行政村落实协办员，形成区、乡（镇）、村三级农村产权流转服务体系，开展农村产权交易。 三、工作现状 我区辖 21 个乡镇及 2 个街道办事处，497 个村，33 个社区居委会，4788 个村民小组，现有承包农户 20.2 万户，农业人口 71.9 万人，幅员面积 1258 平方公里，农村承包地面积 62.4 万亩（国土二调耕地面积 113.66 万亩）。20××年 11 月，我区全面启动农村土地承包经营权、农村集体建设用地使用权、农村房屋所有权、林权等确权登记颁证工作。 1下载后可任意编辑 （一）农村产权确权颁证 1、农村土地承包经营权确权颁证。已完成了 1258 平方公里航摄和影像资料处理；已完成 497 个村 4788 个组的资料收集、农户指界、实地测绘等外业入户调查工作，占 497 个村的 100%、占 4637 个组的 100%（暂缓确权的 145 个组除外）；已公示审核 4637 个组，占任务 100%；录入农户信息数据 19.71 万户，占100%；已建立登记簿 17.94 万户，占 91%。 2、农村集体建设用地使用权确权颁证。我区集体建设用地确权颁证工作总任务 xxxx 宗（其中宅基地 xxxx 宗，集体公益事业建设用地 878 宗，集体经营性建设用地 43 宗）。截止目前，该项工作外业宗地地籍测绘及权属调查工作已完成；...
