出租房子协议书

下载后可任意编辑出租房子协议书1. 定义本协议书是出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的出租房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜所达成的协议，该协议对双方具有法律效力。2. 房屋描述房屋的位置及详细情况如下：• 地址：• 户型：• 使用面积：• 房屋装修情况：• 房屋配置设施：3. 租赁期限本次租赁期为 年 月 __日至 年 月 __日。在租期内，甲方保证房屋不进行转租、转借、改建等行为。4. 租金及押金租金为每月人民币__元整（￥___），租期内乙方需于每月__日前向甲方支付当月租金。下载后可任意编辑押金为人民币__元整（￥___），作为履行租赁合同的保障，用于弥补乙方在租期内违约行为造成的损失。租赁期结束时，经甲方确认房屋无损坏，押金将于__日内全额退还。5. 使用及维修责任5.1 乙方承认并同意，房屋的所有权、使用权及其它权利均属于甲方。在租赁期间内，乙方有权合理使用房屋、房屋附属设施及设备，并维护房屋附属设施及设备的完好性。5.2 乙方如发现房屋或存在其他问题，应及时告知甲方。若发现需要维修或更换的情况，应得到甲方书面同意才能进行维修或更换，费用由甲方承担。5.3 在租赁期满时，乙方应根据当初签订合同时房屋及设备的原样归还，如存在损坏，由乙方负责赔偿。6. 乙方权利在租赁期内，乙方可合理使用房屋，并要求甲方协助解决房屋使用中遇到的问题。7. 甲方权利7.1 甲方有权要求乙方按期足额支付租金。7.2 甲方有权对房屋进行检验，如发现存在损坏，乙方应及时予以赔偿。7.3 在租赁期结束时，甲方有权对房屋进行检验并确认无损坏时，退还乙方押金。下载后可任意编辑8. 违约责任8.1 乙方违反合同约定，拒绝支付租金或擅自转租、转借等行为，应当根据情况赔偿甲方的实际损失。8.2 如乙方未按时履行租赁合同并造成甲方损失的，甲方有权在租赁期内解除合同，乙方不得要求退还租金。8.3 乙方在使用房屋及设施时造成房屋及设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。9. 法律适用及争议解决本协议书双方如发生争议，应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10. 其他本协议书未尽事宜根据有关法律法规及双方的约定处理。本协议书一式两份，各方持一份，具有同等法律效力。甲方签字：________________________日期：____________。乙方签字：________________________日期：____________。