下载后可任意编辑出租权转让合同1. 合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等互利的基础上，就将某一房产的出租权转让一事达成的协议。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商签订本合同，以明确各自的权利及义务。2. 甲方基本信息• 名称：XXXX 公司• 地址：XXX 市 XXX 区 XXX 路 XXX 号• 法定代表人：XXX• 营业执照：XXXXX• 联系电话：XXXXXXXXXX3. 乙方基本信息• 姓名：XXX• 联系电话：XXXXXXXXXX4. 房屋基本信息• 房产证号：XXXXX• 地址：XXX 市 XXX 区 XXX 路 XXX 号• 面积：XXX 平方米下载后可任意编辑• 用途：住宅5. 权利转让条款1.甲方拥有该房屋的出租权。2.根据甲乙双方友好协商，甲方同意将该房屋的出租权转让给乙方，乙方同意承租该房屋。3.甲方根据出租合同规定，将房屋的出租权转让给乙方，乙方应根据约定支付租金和维护房屋质量以及安全。4.甲方承诺在签署本合同时，已经将房屋的出租权清楚地转让给乙方，并不存在其他任何权利人要求介入的情况。5.乙方同意接受转让房屋的出租权，并保证根据约定履行各项义务。6. 权利保证条款1.甲方保证在签署本合同时，已获得该房屋的出租权，不存在与该房产有关的法律纠纷及其他权利归属问题。2.甲方保证该房屋的出租权未被抵押、查封，未被他人占用。3.如甲方的上述保证不真实，导致乙方受到损失的，甲方同意对乙方进行相应的赔偿。4.甲方保证本合同项下的权利全部合法有效，为本合同生效的前提条件。下载后可任意编辑7. 违约责任1.在本合同有效期内，如甲方在未经乙方同意的情况下转让该房屋的出租权，或未及时履行合同约定，甲方应承担违约责任。2.在本合同有效期内，如乙方未根据合同约定支付租金，或未履行对房屋的维护、保养责任，乙方应承担相应的违约责任。3.双方违约的情况下，违约方应根据相关法律法规承担相应的违约责任。8. 合同的解除与变更1.合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得单方面解除或变更本合同。2.双方协商如需解除或变更合同的内容，应书面协商并签署书面协议，经双方同意后生效。9. 合同争议解决方式本合同的解释与执行应适用中华人民共和国法律法规。因本合同引起的争议，双方应协商解决，若协商不成的，双方应首先向有管辖权的人民法院提起诉讼。10. 合同的有效期本合同自甲方和乙方签字之日起生效，有效期 XXX 年。如有效期届满，乙方享有优先继续租用的权利，甲...
