下载后可任意编辑别墅区物业管理合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方：_________房地产开发公司地址：_________联系电话：_________乙方：_________物业管理有限责任公司地址：_________联系电话：_________依据有关物业管理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区供应专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。第一条：物业基本状况物业名称：_________坐落位置： 市县 区 路 总用地面积：_________平方米建筑面积：_________其中住宅_________ 平方米，商业建筑面积 _________平方米，文化活动室_________ 平方米，社区健康服务中心 _________平方米，居委会 _________平方米，社区管理用房 _________平方米： 总户数： 共_________ 户电梯数量：_________ 部车位数量： _________个绿化率：_________ %物业类型：_________以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。其次条、乙方管理服务事项(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的修理、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中心空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停靠秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管下载后可任意编辑道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。(三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、本物业配套会所。(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。(五)协作和帮助当地公安机关进行平安监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。(六)组织开展社区文化消遣活动和便民服务工作。其次条、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出看法和建议;3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用...
