下载后可任意编辑北京二手房出租合同1. 合同双方出租人（以下简称甲方）：• 姓名：• 身份证号：• 地址：承租人（以下简称乙方）：• 姓名：• 身份证号：• 地址：2. 房屋情况房屋地址：房屋的房型及面积：房屋所在楼层及总楼层数：房屋朝向：3. 租期本次租赁期限为 X 年 X 月 X 日至 X 年 X 月 X 日，共计 X 个月。4. 租金及押金1.本租赁期内甲方按月收取租金 X 元，共计 X 元。下载后可任意编辑2.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币 X 元。租赁期满后，经甲方验收确认无损害或者修缮后的情况下，押金将无息全额退还乙方，乙方同意不得因此克扣租金。3.租赁期内租金应在每月 X 日前支付。5. 房屋的用途房屋仅作为乙方居住之用，不得用于其他任何商业用途或违法活动。6. 房屋的维护1.乙方应妥善保管使用房屋及其内设施，对于因自己原因造成的损失，应立即通知甲方，并承担全部维修、赔偿费用。2.假如房屋发生意外损坏，应立即通知甲方，由甲方与乙方协商解决。7. 租赁期满1.协议期满后，乙方应立即迁离房屋，无条件交还甲方，并保证房屋的完好与洁净、无甲方依法承担危险的属性损失。2.如乙方要求续租，须在期满前 X 天提出申请，并经甲方同意后可以续签租赁协议。8. 违约责任1.任何一方违反本合同的协议，造成另一方遭受经济损失的应按下列方式承担赔偿责任：–恶意损坏房屋或者财物的，违约方应承担全部造成的损失；下载后可任意编辑–未根据约定时间交付房屋的，违约方按每日应付租金的 1% 支付违约金；–未能根据约定用途使用房屋的，违约方应根据受损害方的要求矫正错误或者支付相应的赔偿金；–其他违反本合同约定的，根据双方确定的违约金或者实际造成损失赔偿。2.在任何情况下甲方不承担乙方的人身意外损害等事故所带来的或与此相关的任何责任。3.如因不可抗力事件致使本合同不能履行，如战争、天灾、国家管制、政策调整、罢工等因素，双方不承担违约责任。9. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效。甲方签字：__________ 乙方签字：__________签订日期：____年____月____日
