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下载后可任意编辑北京市二手房买卖合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出卖人：_______________ 买受人：_______________身份证号：_______________ 身份证号：_______________联系电话：_______________ 联系电话：_______________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、规矩之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋为_______【幢】【座】_______【单元】_______【层】_______号房。该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建造层数地上____层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建造面积共____平方米，其中，套内建造面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积____平方米。其次条 计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第___种方式计算该房屋价款：1.按建造面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。2.按套内建造面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整4.__________________________________。第三条 付款方式及期限买受人按下列第___种方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。下载后可任意编辑3.其他方式：____________。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第___种方式处理：1.按逾期时间，分离处理(不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人情愿继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。第四条 交付期限出卖人应该在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同商定的...