下载后可任意编辑北京市二手房买卖标准合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理方法》及其他有关法律、规矩的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼栋建造总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为 _________层，建造面积共___________平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住所】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。 该房屋附属设施设备、装点装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。 房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二。 (二)土地使用情况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位 为：_________________________。 (三)该房屋性质为下列选项中第_______种情形。 1、商品房; 2、已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房，《中心在京单位已购公房上市出售记下表》表号：________________________ ); 3、向社会藏匿销售的经济适用住房;下载后可任意编辑 4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋); 5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押状况为：___________。 1、该房屋未设定抵押; 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押记下日期为：________年 ____月____日，他项权利证证号为：___________________。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于________年____月____日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁状况为：___________。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详...
