下载后可任意编辑北京市内销商品房预售契约书引言本文档是一份北京市内销商品房预售契约书，包含买卖双方的权利和义务等内容，供买卖双方参考和签署。本文档根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》等法律法规以及实际情况制定，具有合法性和约束力。买卖双方甲方（出售方）：• 姓名/单位名称：• 联系地址：• 联系电话：• 统一社会信用代码/营业执照号码：乙方（购买方）：• 姓名/单位名称：• 联系地址：• 联系电话：• 身份证号码/统一社会信用代码：下载后可任意编辑商品房信息商品房名称：商品房地址：商品房面积：商品房用途：商品房价格：购买方式及支付方式甲方与乙方同意采纳全款支付方式，乙方需在本合同签订之日起 5 个工作日内支付商品房总价款。乙方应于支付货款之日起 7 个工作日内，向甲方提供本人身份证原件或经公证的复印件。房屋交付与过户1.商品房交付甲方将在商品房竣工并取得预售许可证后，根据国家法律法规及住房和城乡建设部门的规定，组织商品房交付。乙方应在甲方通知的交房日期及时到场验收，确认房屋质量、设施、装修等符合合同约定和国家相应的规定。2.过户手续交房后，该房屋的产权证书由甲方至乙方办理，乙方自商品房交付之日受有该房屋的所有权，应到房产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。下载后可任意编辑违约责任任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均被视为违约。违约方应当向守约方赔偿因此产生的所有损失、费用以及因此而给守约方造成的一切不良影响。法律适用和争议解决1.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.本合同的任何争议应当协商解决。协商不成的，双方可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同中未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为商品房交付之日起60 日。甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________日期：_______________
