下载后可任意编辑北京市商品房买卖合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑1、【建造面积】【套内建造面积】总金额(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。2、按套内建造面积计算，该商品房单价为(─────币)每平方米────────元，总金额(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(─────币)──千──百──拾──万──千──百──拾───元整。4、──────────────────────────────────────── .第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建造面积】【套内建造面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权记下面积有差异的，以产权记下面积为准。商品房交付后，产权记下面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第───────────种方式进行处理：1、双方自行商定：(1)────────────────────────────────────────;(2)────────────────────────────────────────;(3)────────────────────────────────────────;(4)────────────────────────────────────────。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。买受人不退房的，产权记下面积大于合同商定面积时，面积误差比在 3%以内(含 3%)部分的房价款由买受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权记下面积小于合同记下面积时，面积误差比肯定值在 3%以内(含 3%)部分的房价款由出卖人返还买受下载后可任意编辑人;肯定值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权记下面积-合同商定面积面积误差比=────────────────×100%合同商定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应该签署补充协议。第六条 付款方式及期限。买受人按下列第─────────...
