下载后可任意编辑北京市商品房租赁合同一、合同双方甲方（出租方）： [出租方名称]（以下简称“甲方”） 法定代表人：[法定代表人姓名] 联系地址：[地址] 联系电话：[电话] 开户银行：[银行名称] 帐号：[帐号]乙方（承租方）： [承租方名称]（以下简称“乙方”） 法定代表人：[法定代表人姓名] 联系地址：[地址] 联系电话：[电话] 开户银行：[银行名称] 帐号：[帐号]二、房屋租赁情况甲、乙双方经协商，甲方同意将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。具体情况如下：1.房屋基本情况 租赁房屋为北京市商品房。房屋地址为[房屋地址]，房屋面积为[面积]平方米，房屋户型为[户型]。房间内的设施有[设施清单]。2.租金及付款方式 租赁期：[起始日期]至[终止日期] 租金：[租金]元每月，共计[租金总额]元（大写） 租金缴纳方式：[付款方式]，具体如下： [付款时间、方式等细节]3.押金 租赁押金为[押金]元，乙方在签订租赁协议时须向甲方交纳，房屋退还后根据合同约定归还。4.房屋使用权及保修 甲方同意向乙方提供租赁房屋的使用权。甲方在出租房屋之前已经对房屋进行了全面的检查，确认无任何瑕疵和损坏。在下载后可任意编辑整个租赁期内，由于屋内设施及管道等的损坏、故障，甲方有义务及时修缮，但需乙方协助。乙方如需更换或维修，乙方应与甲方联系并征得甲方同意。5.房屋交付及归还 房屋自[起始日期]起开始交付乙方使用，租赁协议到期后，乙方须根据约定清空房屋内财物、并保证房屋处于原始状态并予以清理。房屋内如有额外损坏或变化，甲方有权扣除相应的修缮、抵赔费用后退还押金。三、违约责任1.若乙方未根据约定支付租金或租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金并者可解除租赁合同。2.若乙方在合同期内自行撤离或房屋内物品抵扣押金，甲方有权解除合同，房屋内物品视为乙方转移给甲方并占有所有权。四、争议解决本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院诉讼解决。五、协议生效本合同自双方签字、盖章或按指纹后生效，在甲、乙双方履行完毕各自的合同义务后，本合同自动解除。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 签署日期：____________________ 签署日期：____________________下载后可任意编辑六、附件[房屋出租许可证或其他相关证件]
