北京市租赁保证金合同

下载后可任意编辑北京市租赁保证金合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方：_____________ （租赁房屋业主）乙方：_____________ （租赁房屋承租人）二、合同内容根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：1. 保证金金额1.甲方在出租房屋时，收取乙方一定金额的租赁保证金。2.保证金的金额为_______元人民币（大写：__________________). 保证金作为抵押金，乙方有义务根据本合同的约定如期支付租金。反之，乙方存在逾期未支付租金等违约行为，甲方有权从乙方的保证金中扣除相关费用。2. 保证金付款方式1.保证金应在乙方签订房屋租赁合同之时一次性支付完毕。2.本合同生效后，乙方应当在_____个工作日内向甲方支付上述保证金。下载后可任意编辑3. 退还保证金1.租赁合同期满，乙方根据约定的日期全额足额支付租金，且无其他违约行为的，甲方应在合理期限内将保证金退还给乙方。2.租赁合同终止前，甲方应当经过双方协商一致后，将保证金退还给乙方。如乙方存在逾期未支付租金等违约行为，则甲方有权在扣除相关费用后将保证金退还给乙方。4. 保证金的使用1.除非乙方存在逾期未支付租金等违约行为，否则保证金不得被甲方挪作其他用途，也不得挪作押金或抵押用途。2.如乙方存在逾期未支付租金等违约行为，甲方有权从保证金中先行扣除相关费用，直至扣除的费用全部清偿为止。5. 其他约定1.本合同采纳书面形式签订，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的内容包括但不限于以上条款，凡与本合同有关的事宜，均应根据本合同的约定处理。3.本合同约定的其他事项双方可根据需要协商确定，并可签署补充协议，作为本合同的组成部分。三、合同生效方式本合同自双方签字、盖章之日起生效，期至乙方全额支付租金并退还保证金之时止。下载后可任意编辑四、争议解决方式双方发生争议时，应协商解决。协商不成的，应由双方共同选择有管辖权的人民法院进行诉讼解决。五、合同解除1.合同经双方协商一致可解除；2.本合同的解除应当实行书面形式，并由双方签字确认；3.解除合同后，保证金应当在双方协商一致后，根据本合同约定的方式进行退还。六、附则本合同的标题、分级、明确甲乙双方权利义务，内容详细、操作简单，为双方达成合法合理有保障的租房交易提供了保障。本合同生效日期：_________年__月__日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________