下载后可任意编辑北京燕郊限购会放开吗北京限购了 燕郊甩货了?北京燕郊限购会放开吗北京限购了燕郊甩货了 xxxx 分享的北京限购了燕郊甩货了。供大家参考北京限购了燕郊甩货了 北京 930 楼市新政出台两周，燕郊楼市感受到的是冷热两面的关注。 一面是燕郊楼市出现 40000 元平米的最高单价，一面是有分析认为年底将出现 13000 元平米的抄底价，那么目前的燕郊楼市到底如何呢 首先要明确的是，目前燕郊尚未出台限购措施。但受北京的限购措施影响 ，很多燕郊楼市投资者认为短期内燕郊房价将进入下降通道，有部分投资者开始出售房产套现，但大部分人仍然表示长期看好整体走势。 10 月 14 日，链家在线二手房数据显示，燕郊新上二手房源(含商住两用)为1991 套，二手房源总量 10284 套，而在北京 930 新政出台前夕的 9 月 29 日，燕郊二手房数量约为 9000 套，也就是说，新政发布后半个月内(还包含了国庆长假)，燕郊二手房源增加了 1000 多套。 值得注意的是，这是近几个月来，燕郊二手房源首次突破 10000 套，八月份的时候，链家在线显示燕郊房二手房源约为 5000 套。 有业内人士分析称，链家在燕郊的二手房市场占比约为三分之一，以此估算，整个燕郊楼市的二手房源目前至少在三万套左右。 不过，虽然出货量相比此前大增，但二手房价并未出现明显下降。 数据显示，目前燕郊二手房均价为 25743 元平米，环比上月均价上涨了1014，近 90 天成交 876 套。 以星河皓月小区为例，该小区 9 月份在链家成交约 20 套房源，成交单价几乎都在 28000 元平米左右，其中最高成交单价突破 30000 元平米而被燕郊当地普遍认可的东方夏威夷小区出让二手房数量较少，但 9 月份成交的三套房源中，最高成交单价达到了 34000 元平米。 最近房源相比以前增加了三到五成不等，但是价格没有太大变化。和讯房产走访的燕顺路沿线的几家房产中介表示，北京新政发出之后，业主的反应比较冷静，单价也就下调了 500 元平米左右，购房者的心态也稳定了很多，不像以前那么着急。 1下载后可任意编辑 未来三个月内，燕郊的成交量价会出现一定程度下滑，主要是受北京 930新政影响，不过估计不会出现大幅下滑的可能，现在燕郊的周边环境以及与北京对接的程度相比前几年有了很大程度的提高，前几年出现的大幅跳水的情况不太可能。燕郊当地某开发商总经理对和讯房产表示。 他认为，虽然 930 新政会对燕郊楼市造成一定冲击，但...
