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双方买卖房屋合同

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下载后可任意编辑双方买卖房屋合同一、合同双方本合同由以下双方共同签署:卖方:[卖方姓名](以下简称“甲方”)买方:[买方姓名](以下简称“乙方”)二、房屋信息锦江区[房屋地址],该房屋总面积为[房屋面积]平方米,共有[房屋层数]层,位于[房屋楼层]层,房屋物业类型为[物业类型],产权归[产权归属]所有。三、房屋交易价格卖方同意以[房屋价格]元出售该房产给买方,双方以下列方式支付房款:• 买方优先支付须知的首付[首付金额]元人民币,剩余[剩余金额]元人民币在[支付日期]之前一次性付清。• 买卖房屋过户当天买方应根据国家规定缴纳增值税、个税及各项相关税收。四、房屋交付卖方应在下列日期将房屋的实际使用权交付给买方:交房日期:[交房日期]下载后可任意编辑交房前,卖方应确保房屋及相关设施处于正常良好的状态。如发现问题,卖方应承担修缮或赔偿责任。五、房屋权属转移1.卖方应在本合同签署日期起 3 日内,完成所有的房屋权属转移所需的前置手续(包括但不限于房屋核验、拆迁补偿协议、赠与协议、地面房屋扩建协议等)。2.双方应在房屋交付日期(见第四条)在当地住房和城乡建设、国土资源主管部门或公证机关等授权机关出具的房屋权属转移证明文件的主管单位办理房屋过户手续。买方应垫付所有相关手续费用。六、房屋的保险和税费1.在房屋权属转移前,房屋还属于卖方的所有权,卖方应承担相关税费。房屋过户后,买方应承担相关税费。2.卖方应在房屋交付之前购买一份足够的房屋意外保险,保障房屋在交付期间内的安全。七、违约和争议解决1.如有双方违反合同规定,应根据相应规定承担违约责任。2.如有争议,双方应先协商解决,假如协商不成,任何一方都可以将争议提交仲裁委员会或当地人民法院解决。八、其它1.本合同经双方签字盖章后生效。下载后可任意编辑2.本合同一式两份,均由卖方和买方各自持一份。3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。以上为双方在自愿平等的基础上达成的协议,双方应严格履行本合同规定。本合同自签署时生效,自交房之日起解除。

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