下载后可任意编辑回迁房买卖合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)： 身份证号码： 买方(简称乙方)： 身份证号码： 根据有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行
第一条、甲方将自己在 (房屋详细地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为____ 平方米左右，每平方米根据______元计算
第二条、上述房产的交易总价为：人民币 _______万元整
假如实际房产证面积有误差，实际根据______/平方米多退少补
第三条、付款时间与方法： 乙方自合同签订后当日一次性支付房款 10 万元
甲方确保在 年 月 日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付____万元
假如 年 月 日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月 1500 元支付乙方房租损失
待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款________万元
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任
第五条、甲方应该自该房屋可以过户之日起 30 天内帮助乙方办理过户
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当提供一切与之有关的手续及资料
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款 30%的违约金
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、规矩，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费
办理产权过户相关费用在 4 万元以内的由甲、乙方平均担当
超过 4 万元的，超过部分由甲方担当
第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直下载后可任意编辑接记下在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费
甲方有意不帮助的，导致增强过户
