下载后可任意编辑国有划拨土地使用权补办出让合同专业版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑国有划拨土地使用权补办出让合同专业版 第一条 本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住宅地_________，邮政编码_________。 受让方：_________（以下简称乙方）；法人住宅地_________；邮政编码_________。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房产（或_________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 其次条 _________房产（地上建造物、其他附着物）使用土地位于_________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产全部权。 第三条 乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即_________平方米。（或：第三条乙方出售（出租；抵押）_________房产楼层_________层，建造面积_________平方米，为_________房产总建造面积的_________％；甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________％，即_________平方米。） 本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需互相合作，并根据需要为对方提供方便条件。 第四条 土地使用权出让的年限为_________年，自_________起算。下载后可任意编辑 第五条 _________建造物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调节土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更记下手续。 第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。 第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。 本...
