土地承包合同模板锦集5篇

下载后可任意编辑土地承包合同模板锦集 5篇甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑土地承包合同 篇 1 近期随着国家农业政策的调整，许多省、直辖市、自治区相继出台减免农业税的政策，特别是黑龙江省、吉林省两大粮食主产区进行农业税减免试点，由此引发大量农村土地承包合同纠纷，诉讼到人民法院的农村土地承包合同纠纷案件急剧增多，诉讼争议的焦点大多为农业税减免能否引起农村土地承包合同的变更或解除。对农村土地承包合同纠纷案件的审判，直接关系到国家农业政策的贯彻执行，直接关系到农村经济的进展，直接关系到农夫的切身利益。 在审判实践中，一种观点认为，税收减免属国家政策调整，是合同成立时当事人无法预见的，是在合同成立后，与合同当事人无关的客观缘由发生的，假如连续履行合同明显失去公正，应适用情势变更原则。另一种观点认为，我国的现行法律并没有建立情势变更制度，合同成立后，对双方当事人风险和机遇共存，当事人既要担当风险责任，同时也享有机遇所带来的利益，变更合同反而显失公正，因此农业税减免不能引起农村土地承包合同的变更或解除。 笔者同意后者的看法，其理由如下： 一、我国现行法没有建立情势变更制度，不应适用情势变更原则。 情势变更制度或原则，是第一次世界大战后提出来的，已为一些国家和法律所确定。情势变更原则，是指在合同成立后，作为合同关系基础的情势因不行归责于合同当事人的缘由，发生当事人在订立合同时不能预见、不能克服的特别变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或造成重大损失，该当事人可以要求变更或解除合同。 在合同法的制定过程中，围绕要不要建立情势变更制度，存在不同的看法，主见建立情势变更制度的认为，依据公正原则，应当建立情势变更制度；反对建立情势变更制度的认为，什么是情势变更，各国的理解不尽全都，界限不好确定，规定会产生情势变更原则的滥用，会影响合同的履行，不应建立情势变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承下载后可任意编辑包经营权依法实行转包、出租、互换、转让或其他方式流转，商定由流转后享有土地经营权的人向国家缴纳农业税，由于国家农业税的减免使土地承包金、出租金、转让金提高幅度较大，新的土地承包经营权人获得较大利益，原有土地承包经营权人因土地流转没有享受到国家农业税减免带来的实惠，原有土地承包经营权人要求增加承包金、出租金、转让金，甚...