下载后可任意编辑土地租赁协议书通用版范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑一、 订立合同双方：出 租 方(以下简称甲方)：法定代表人：承 租 方(以下简称乙方)：法定代表人：工商注册号：二、 承租方式： 藏匿协商并经村民代表大会通过三、 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。四、 租赁项目名称、位置及数量：1、 项目地点位置(四至)：。2、 项目(含所属物)数量：五、 租赁用途： 种植、农业观光，旅游开发。六、 租金交付期限及交付方式：1、租赁费总计金额：。2、交付期限、地点及交付方式：交付期限：交付地点：交付方式：现金或支票。3、延期不交租金处理方法： 按一年期银行同期贷款利率支付违约金 。七、 租赁期内完成指标： 完成政府批复的相关设施及地上物建设。八、 双方权利义务：(一)出租方的权利和义务：(1) 依法享有土地的全部权。(2) 享有依照合同商定期限监督指导的权利。(3) 享有根据合同商定按时收取租金的权利。(4) 有根据合同商定有偿为承租方提供服务的义务。(5) 有帮助承租方办理审批手续的义务。(6) 法律、规矩规定的其他权利和义务。下载后可任意编辑(二)承租方的权利与义务(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。(2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。(3)依照合同商定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。(5)在承租期内非政府批准不得转变土地使用性质。(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。(7)法律、规矩规定的其他权利和义务。九、合同期满资产处理办法：合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。十、违约责任(1)变更或解除合同，必需经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。(2)任何一方未按合同商定履行，均视为违约，由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。十一、双方议定其它事项：(1)出租方有帮助承租方办理相关手续和协调村民的义务;(2)承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以转变土地性质，并按土地使用性质履行征地合同;转变土地性质所发生的费用由承租方自行担当。如政府批准转变土地使用性质，因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地...
