土地租赁通用合同

下载后可任意编辑土地租赁通用合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、规矩的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_________（层厅）________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为___________。 其次条租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年__个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 第三条租金 本合同租金实行（________年半年季月）支付制，租金标准为________________；租金支付方式为（现金支票汇票）； 第一次租金的支付时间为________年____月____日， 其次次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起____日内，乙方（是否）应支付本合同商定租金总额___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的 2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________________。 乙方自行投保的范围为：________________。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规则制度并负责监督实施。 2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教导、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：下载后可任意编辑建造物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁...