大厦物业管理服务合同

下载后可任意编辑大厦物业管理服务合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑大厦物业管理服务合同 甲方：___________________________ 合同编号：___________________ 法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日 法定代表人：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、规矩，甲乙双方在平等自愿、协商全都的基础上，就大厦物业管理服务事宜达成以下合同条款。 第一条 物业基本状况 1．名称：____________________。 2．位置：____________________。 2．面积：___________________平方米。 其次条 物业管理服务项目 1．担当大厦房屋建造本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和管理。 2．担当大厦房屋建造本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的修理、养护、管理和运行服务。 3．担当大厦规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的修理、养护和管理。 4．担当大厦规划红线内的属配套服务设施的修理、养护和管理。 5．担当大厦公共环境（包括公共场地、房屋建造物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。大厦消杀。公共区域绿化等。下载后可任意编辑 6．担当大厦交通、车辆行驶、停靠及管理。 7．对大厦实行 24 小时封闭式管理，对大厦规划红线内范围进行全天候监控巡察，实行外来人员检查记下出入制度，协作和帮助公安机关做好大厦保安工作。 8．为大厦业主提供社区文化消遣服务。 9．做好大厦物业及物业管理档案、资料的建立、保存。 10．做好政府规矩和行业政策所规定的应由乙方担当的其它事项。 第三条 物业管理服务标准 乙方提供的物业管理服务按________________考评标准执行。 第四条 物业管理服务费及其管理 1．经甲乙双方协商打算，大厦物业管理服务费按如下标准收取：住所物业每平方米____元/月。商业物业每平方米____元/月。 2．大厦物业管理服务费由乙方直接向业主收取；乙方应在每月____日前，向缴费业主提供上月物业服务收费明细帐单并接受业主查询...