下载后可任意编辑天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出卖人（以下简称甲方）：地址：联系电话：托付代理人：联系电话：风险提醒：核实卖方身份 购房交易中的卖方必需是房屋的全部人或预期全部人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不须要的纠纷，甚至遭受诈骗，损失大笔购房款！ 如需了解核实卖方身份的详细方式，建议您询问专业律师。买受人（以下简称乙方）：地址：联系电话：托付代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 XXX 市房地产管理法》等有关法律、规矩的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公正、诚实信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 商品房状况风险提醒：核实房屋情况 除正常考虑房屋户型、结构等建造情况和小区及周边配套情况外，买方还需谨慎核实房屋权利状况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋全部权性质、房屋共有人状况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了所有款项也无法实际取得房屋产权等状况。该商品房销售许可证号：XXX_。商品房坐落：XXX 区、XXX 县路、XXX 道、XXX 街。设计用途 XXXXXX；建造结构 XXXXXX；建造层数为 XXX 层。建造面积XXX___平方米，其中：套内建造面积 XXX_平方米，公共部位分摊建造面积 XXX__平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。商品房土地来源为：XXXXXX，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 XXXXXX 年，自 XXXXXX 年 XXX 月 XXX日至 XXXXXX 年 XXX 月 XXX 日为止。 其次条 商品房价款商品房销售按建造面积计算，每平方米价格为XXX___元（币种：XXX___），价款为 XXX_元，计 XXXXXX___（大写）。 第三条 商品房交付日期风险提醒：交房商定 建议双方商定在买方付清首付款时即交房。 对买方而言，实际交下载后可任意编辑房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以削减一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到所有房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。商品房竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于 XXXXXX 年 XXX月 XXX 日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按下列...
