资产评价计算题

范文范例参考指导word 格式整理第二章 5、计算题某待评估的生产设备每月可生产10000 件产品 ，生产每件产品的工资成本为1.5 元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2 元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，待评估设备资产还可以使用5 年，所得税税率为33% ，适用折现率为10% 。根据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。[（1.5-1.2 ）×10000 ×12×（1-33% ）] ×[1-1/ （1+10% ）5]/10% = 91434（元）第三章机械设备评估3、计算题（1）某被评估的生产控制装置购建于1985 年 ，原始价值 100 万元 ，1990 年和 1993 年分别投资 50000 元和 20000 元进行了两次更新改造，1995 年对该资产进行评估。调查表明 ，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990 年、 1993年、1995 年分别为110% 、125% 、130% 、150% 。该设备尚可使用年限为6 年。另外 ，该生产控制装置正常运行需要5 名技术操作员 ，而目前的新式同类控制装置仅需要4 名操作员 。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为 33%， 适用折现率为10% 。根据上述调查资料，求待评估资产的价值。1）重置成本 ＝100 ×150% ÷110%+5 ×150% ÷125%+2 ×150% ÷130% ＝144.67 （万元 ）2)加权投资年限 ＝10 ×136.36 ÷144.67 + 5 ×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67 ＝9.66 年3)实体性贬值率 ＝9.66 ÷（9.66 ＋6）＝ 61.69% 4)实体性贬值 ＝重置成本 ×实体性贬值率 ＝ 144.67 ×61.69% ＝89.25( 万元 ) 5）功能性贬值 = （5－ 4）×12000* （1－25%）（ P/A ，10% ，6）=3.92( 万元 ) 6）待评估资产的价值=144.67 －89.25 －3.92 ＝51.5( 万元 ) （2）某被评估设备购建于1995 年 6 月，账面原值 100 万元 ，1998 年 6 月对该设备进行了技术改造 ，以使用某种专利技术， 改造费用为10 万元 ，1999 年 6 月对该设备进行评估，范文范例参考指导word 格式整理评估基准日为1999 年 6 月 30 日。现得到以下数据：① 1995 年至 1999 年该类设备的定基价格指数分别为105% 、110% 、110% 、115% 、 120% ；② 被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000 元；③ 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10% ，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳...