下载后可任意编辑委托合同物业委托管理协议书含保洁前言本协议书是由乙方业主委托甲方物业公司进行物业管理，并约定保洁服务的合同书
甲、乙双方应遵守本协议的各项规定，维护协议的有效性及双方的合法权益
特制定以下协议：一、合同标的1
1 本合同的标的物为该业主已购买的房屋财产及其所在小区的公用财产和共用设施
2 本合同的标的服务为：物业综合管理和保洁服务，包括公共区域和业主私人区域的维护及管理工作，细节保洁等服务
二、合同期限2
1 本合同的期限为两年，自本合同签订之日起生效
期满前甲、乙双方协商一致可以续签或终止本合同
三、服务内容3
1 物业综合管理服务包括：小区环境维护、物业设施管理、安全防范、停车管理、业主沟通反馈等服务
2 保洁服务包括：小区公共区域、楼栋公共区域、走廊、电梯间、楼道等公共区域的保洁服务
下载后可任意编辑四、服务质量标准和要求4
1 物业综合管理服务：甲方应当根据本合同的约定及业主委托要求，仔细负责地进行物业管理工作，在合同期限内维护协议约定的各项财产设施及业主公共利益，确保小区环境美观、洁净、洁净
2 保洁服务：甲方应当根据本合同约定及业主要求，仔细负责地进行保洁工作，保证公共区域（包括楼道、电梯、公共洗手间等）的清洁、卫生，及时清理垃圾，保持楼台、绿化带等区域的洁净美观
五、服务收费5
1 本合同的服务费用如下：物业综合管理每月收费为 XX 元/平方米/月；保洁服务每月收费为 XX 元/平方米/月
2 上述服务费用由乙方支付，具体支付方式双方另行商定
六、违约责任6
1 如甲方服务不符合本协议约定的质量标准和要求，或未能按期履行服务义务，应当向乙方以书面形式作出说明并承担相应责任，包括赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的损失
2 乙方未按约定时间支付费用的，应当根据协议规定加收滞纳金
七、争议解决本合同的履行及解释双方约定如遇外来争议，应
