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租赁意向书出租方(以下简称甲方):通讯地址:邮编:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证号:通讯地址:邮编:联系电话:一、面积乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺,该商铺建筑面积为㎡,该面积为暂测面积,最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。二、价格该商铺租价为元/㎡·月(不含物业费、供暖费及其他能源费)。年租金为元(大写:元整)。(不含物业费、供暖费及其他能源费)三、租赁期为年,自年月日至年月日。四、装修期为月,自年月日至年月日。五、免租期为月,自年月日至年月日。六、租金付款方式押付。七、诚意金1.乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元(大写:元整),该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。2.乙方在签订本意向书后,若有两家以上商户租赁该商铺,甲方有权决定承租方。3.乙方在签订本意向书后,在甲方通知的期限内,与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件,否则甲方有权另行出租该商铺。4.本意向书签署后,若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致,诚意金可退,甲方将诚意金无息等额返还乙方,该意向书同时作废。1八、本意向书一式肆份,其中甲方叁份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。甲方:乙方:经办人:授权代表:年月日年月日2NO:商业租赁合同号楼号商铺出租方:承租方:3根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在平等互利的原则下,就乙方承租甲方房屋场地之事宜,甲乙双方经协商一致,达成以下协议(以下简称“本合同”),以兹信守。出租方(以下简称甲方):营业执照注册号:法定地址:法定代表人:开户银行及账号:电话:传真:邮政编码:承租方(以下简称乙方):营业执照注册号:身份证号:现住址:法定代表人:开户银行及账号:电话:传真:邮政编码:1.出租房屋的位置、租赁面积4该租赁房屋位于号楼号商铺(以下简称该房屋,具体位置见附件一),建筑面积为㎡,其中一层㎡,二层㎡,三层㎡。现在标识的是暂测面积,待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后,以实测面积为准,租金按实测面积计算,换签合同按实测换签。2.租赁用途2.1乙方承诺租用该房屋的用途为:,品牌(或商号)为:。乙方不得擅自改变该房屋的用途或品牌。2.2若乙方违反2.1款关于经营用途的规定,本合同立即终止,收回出租房屋,由此给乙方造成的损失由乙方自行承担,甲方不承担乙方的任何损失。3.期限限制3.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。3.2装修期:自合同签订之日起计算,至年月日止;免租期:自年月日起至年月日止。3.3开业日期:乙方承诺该房屋所经营之商业应于年月日之前开业。4.续租4.1乙方如要求续租,应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后另行签订合同。4.2在同等条件下,乙方有优先承租权。4.3租赁期满,双方如不能达成新的租赁协议,甲方有权收回出租房屋,乙方应及时交还。租赁期满后,如乙方未能如期腾房,对乙方留存在租赁房屋内的物品,视为乙方放弃,甲方有权处置。5.租金、物业费及其他费用5.1租金标准:第一年的租金为元/㎡·月(不含物业、采暖及其它能源费)。该房屋的建筑面积为㎡,该房屋第一年的年租金为元,大写:人民币元整。5.2双方约定:前三年的租金依照第5.1款的约定执行,自第四年起,该房屋的租金(不含物业、采暖及其它能源费)每一年在上一年的基础上递增%,详见租金明细表。5.3物业费标准:元/㎡·月,以该房屋的建筑面积㎡收取,由乙方支付。供暖费元/㎡·年,以该房屋的建筑面积㎡收取,年合计元,由乙方支付。5.4乙方租用该房屋期间所发生的一切水费、电费、电话费、网络使用费、停车费5等有关费用均由乙方支付。5.5乙方应按国家工商税务等有关部门规定缴纳税、费。5.6支付时间及方式A.租金:乙方应在本合同签订之日起三日内,支付自年月日起至年月日的房屋租金人民币元整,此后的付款金额详见本合同附件二(租金明细表),乙方应在每个缴租期的最后10日内缴纳下一缴租期的租金。B.物业费支付方式:物业费自年月日起开始计算收取,每个月缴纳一次...

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