下载后可任意编辑宁波写字楼出租合同范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《民法典》及相关法律规矩的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。一. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二. 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1.甲方将其合法拥有的坐落于宁波市鄞州区写字楼出租给乙方使用2.出租房屋建造面积共 150 平方米3.室内现有设施：电器如下：空调三台、日光灯十盏、饮水机三台。家具如下：办公桌十张、窗帘五套。三. 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证实)、营业执照等文件，乙方应提供营业执照文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。四. 租赁期限1.该房屋租赁期共 XX 年。自 XX 年 10 月 10 日起至 2024 年 10 月 10日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.乙方如要求续租，则必需在租赁期满五个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先租赁权。五.租赁用途1. 乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2. 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该写字楼的使用用途。六. 租金及支付方式1. 该房屋前三年的租金为人民币 5000 元/月(大写：伍仟元整)。三年后，每年租金在年前的基础上递增 10%。下载后可任意编辑2. 房屋租金支付方式如下：第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。七. 租赁期间相关费用及税金1.甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方不得擅自增强本合同未明确规定由乙方交纳的费用。(3)物业管理费，租金税费由甲方担当。2.乙方应担当的费用：(1)乙方应按时交纳租金。(2)乙方在租赁期间内的水电费，电话费，网络使用费用，由乙方自行担当(3)根据甲方要求乙方应支付甲方房屋抵押金人民币 XX0 元(大写：贰万元整)，待租赁期满结清费用以后，甲方应于结清费用当日将押金全额退还乙方。八. 房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，保持该房屋符合商定用途。因房屋及所属设施瑕疵或损坏等...
