宅基地房屋租赁协议

下载后可任意编辑宅基地房屋租赁协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方(甲方)地址：承租方(乙方)地址：甲乙双方本着平等互利的原则， 经友好协商， 现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都看法， 并根据中华人民共和国有关法律，规矩之规定，签订本合同。第一章 租赁房产1.1 甲方同意将位于北京市 房山区张坊镇大峪沟村九队杨旭东购买 的房产及空闲用地约 4 亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。其次章 改扩建及租金2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。2.3 租金为 50 年合计 8 万元，全额一次性付清。第三章 租赁期限3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为 20 年，自本房产交付之日起计算。3.2 本合同 3.1 条商定的 20 年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁 期仍为 20 年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延 10 年合约。第四章 水电费用4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其自立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2 乙方只担当国家法律、规矩规定以及本合同明文商定属于乙方应该担当的租金、费用。第五章 甲乙双方保证及责任5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产下载后可任意编辑在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建造，也未被法院或者其他府机构实行查封、扣押等强措施。5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3 甲方保证拥有彻低的资历和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保 乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8 乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常...