下载后可任意编辑有用的委托管理合同汇编八篇 委托管理合同篇 1 第一章本合同当事人 第一条 甲方(业主)：_____________________________ 地址：_____________________________________ 乙方(物业管理公司)：_____________________ 地址：_____________________________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致基础上，甲方委托乙方对其________市________路________号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理的服务期限为________年，自本合同签字之日起生效。 第 1 页 共 60 页下载后可任意编辑 第二章管理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 第五条市政共用设施和附属的建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。 第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。 第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 第九条维护物业区域内的公共秩序。 第 2 页 共 60 页下载后可任意编辑 第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务 1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。 2、监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。 3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。 第 3 页 共 60 页下载后可任意编辑 4、有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。 5、向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。 6、遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理的工作和宣传、文化活动。 7、协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。 8、如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物...
