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小产权房买卖协议书

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下载后可任意编辑小产权房买卖协议书协议双方甲方:[买方姓名/单位名称],身份证号/营业执照号码[买方身份证号/营业执照号码],住所地[买方住所地]。 乙方:[卖方姓名/单位名称],身份证号/营业执照号码[卖方身份证号/营业执照号码],住所地[卖方住所地]。购房房产位于[房屋所在地址]的[房屋建筑名称]房产,房产使用权属于[房屋土地使用权归属单位],购房面积为[房屋购房面积]平方米,建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。价格及付款方式甲方以[购房总价格]元向乙方购买上述房产。甲方需根据以下方式支付购房款项: 1. 在签订本协议之日起[XX]天内,通过电子支付方式向乙方支付[首付款]元作为房款的首期支付。 2. 房款的剩余部分[剩余房款]元估计于[XX年 XX 月 XX 日]前通过银行贷款或其他支付方式向乙方支付。乙方应当在约定时间内协助甲方办理产权过户。购房手续1.双方在签订本协议之日起[XX]日内到房管部门办理好相关手续,并在办理完毕后即刻办理产权转移手续。2.卖方应当向甲方提供房屋产权证明、不动产登记证等有关手续。下载后可任意编辑3.购房过程中产生的所有手续费用由甲方承担。房屋交付标准及时间1.房屋交付时,应当处于良好状态,不影响正常居住。乙方应当在签订本协议后[XX]天内完成房屋修缮、清洁等工作。2.房屋交付时间为[XX 年 XX 月 XX 日],甲方需要在该日期前取得入住权,否则乙方应该承担相应的责任。房屋所有权及使用权归属1.产权归属:本房产属于[房屋土地使用权归属单位],房屋产权证归属于[房屋土地使用权归属单位]。2.使用权:甲方有权对房产进行销售、转让、抵押等处置行为,在转让、抵押等处置行为时,应当及时通知乙方。违约责任1.甲方在签订本协议后放弃购买,应当向乙方支付[违约赔偿金额]元的违约金。2.乙方在规定时间内没有完成房屋修缮、清洁等工作,应当向甲方支付[违约赔偿金额]元的违约金。3.任何一方违约引起的责任和后果,由违约方承担。其他事宜本协议的订立、效力、履行和争议解决均受到中华人民共和国相关法律的约束和法律规范。下载后可任意编辑甲方(签字/盖章):[买方签名/盖章]乙方(签字/盖章):[卖方签名/盖章]签约日期:[签约日期]

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