下载后可任意编辑小区商铺租赁合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑小区商铺租赁合同书 出租方(甲方)：xx 市 xx 房地产开发有限公司 承租方(乙方)：黄 xx 根据相关法律及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。 第一条 租赁位置 甲方出租的商铺位于 xx 市 xx 镇 xx—xx 时尚汇 a 区第 12 幢 1088 号铺，建造面积 102.69 平方米。 其次条 租赁期限 租期为 3 年，本合约从 XX 年 4 月 1 日至 XX 年 4 月 1 日止。 第三条 租金交付 1、乙方应于每月 1 号前向甲方缴纳当月的租金。 2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币 10000 元整)和 1 个月的租金(共计人民币 11500 元整)。 3、租金标准，每年每月为 1500 元; 第四条 甲方责任 1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营方案。在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同。 2、乙方的装修计划须通过甲方审核，甲方须于 7 天内给予回复，否则所迟延的时间不计租金。 第五条 乙方责任： 1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。 2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，修理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当。下载后可任意编辑 3、租赁期间，乙方不得擅自转变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责出资修理。 4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分(如：装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方全部。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃全部权，甲方可自行处理。 第六条 声明与保证 1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。 2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、装修计划经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《xx 管理公约》。 3、乙方租赁的商铺只相宜作商业之用，未经甲方同意，不得转变其用途。 4、商铺租用期间内，由乙...
