第八讲 设备相关合同 一、内容提要： 本讲主要讲解了设备相关合同中的建设工程合同、融资租赁合同及保险合同的相关内容。 重要说明： 因本讲内容不属于 2 0 0 5 年设备监理工程师执业资格考试大纲要求“掌握、熟悉、了解”的内容，故课后作业题仍是上两讲，即设备工程合同与设备工程委托监理合同中考试大纲要求的内容。 二、内容讲解： 第三节 设备相关合同 一、建设工程合同 (一)建设工程合同的概念与特征 1 ．建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 2 ．建设工程合同的特征 (1 )承发包主体只能是法人和其他组织 合同法中并没有明确对合同的主体作出限制，但是由于建设工程合同的投资大、周期长、质量高等特点，一般情况下自然人个人无能力承担，如果让自然人个人承担也不利于保证建设工程的质量，因此，建设工程合同的主体一般是法人，发包人一般只能是经过批准建设工程的项目法人，承包人也一般只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的法人和其他组织。 (2 )合同的标的仅限于建设工程项目 所谓工程，是指比较大而复杂的土木建筑，建设工程的要求比较高，这是建设工程合同成为独立于承揽合同的一类合同的原因。 (3 )具有计划性和程序性 在市场经济条件下，建设工程合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及国计民生，依然没有改变建设工程的计划性，国家仍然对建设项目实行计划控制；由于建设工程建设周期长、质量要求高、涉及的方面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程合同也具有程序性的特点。例如，未经批准立项，则不能进行签订勘察设计合同的工作；没有完成勘察设计工作，也不能签订建筑安装施工合同。 (4)合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理 因涉及建设规划，其标的物为不动产，承包人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的验收，都要受到国家严格的管理和监督。 (5)建设工程合同是要式合同 建设工程合同必须采用书面的形式订立，这也是国家对建设项目进行监督管理的需要，不采用书面形式订立的建设工程合同不能有效成立。 例题(多选)：建设工程合同的特征有( )。 A、承发包主体只能是法人和其他组织 B、合同的标的仅...
