—1— 洛阳市经济适用房申购须知 来源：市住建委 发布时间：2011-7-27 16:33:31 一、认购程序 （一）发布销售公告。经济适用房项目具备认购条件后，在《洛阳晚报》、《洛阳日报》以及“市城建信息网”发布“销售认购公告”，主要内容包括：小区名称、建设单位、坐落位置、户型面积、房源数量等。 （二）申请报名及审核。销售公告发布后，申请人向受市住房和城乡建设委员会委托的户籍所在辖区住房保障（房管）部门提出申请。 （三）抽号、选房。领到《准购证》的申请人，根据本人所申请的经济适用房小区，按照指定的时间、地点参加抽号，在抽取选房顺序号后，仍按指定的时间、地点进行选房并交纳“购房诚信金”，没有抽中房源的申请人进入轮候管理。 二、认购条件 凡在城市区购买经济适用住房的对象，必须同时具备以下条件： 1、具有本市市区常住户口（常住户口满一年）； 2、中低收入家庭； 3、无房户或住房困难户； 4、市人民政府规定的其他条件； 5、单身人员除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满26周岁； 6、申请人家庭成员不能拥有10万元以上消费性轿车； 7、个体经营者注册资金不能超过10万元的。 8、现役军人，除应符合洛阳市就地安置条件外，还需满足2、3款条件；如已婚，配偶户口为洛阳市市区非农业户口，在本人不符合就地安置的情况下，可以配偶名义申请。 三、户籍的认定 具有本市城市区常住户口：包含瀍河区、老城区、西工区、涧西区、高新区、洛龙区、经贸开发区、伊滨区的非农业户口；城中村和已划入市区的居民；户口迁至市区满1年以上的居民；夫妻双方有一方是洛阳市市区非农业户口，另一方非本市的可办理。 四、申请家庭人员数的认定 1、与申请家庭在同一户口簿内的直系亲属（父母、未成年子女）认定为该申请家庭的家庭成员。 2、寄住、寄养、寄读、旁系亲属人员不计入家庭人员数。 3、有下列情况之一的，计入家庭人员数： （1）户口在大中专院校的在校学生； （2）未婚义务兵役的军人； （3）在劳动教养、劳动改造的人员。 4、已申请经济适用住房的家庭成员，不重复计算家庭人员 五、无房户与住房困难户的认定 1、无房户：没有享受过房改房政策（含单位集资建房）的家庭或个人。 2、住房困难户： —2 — （1）已购买过房改房（含集资房），但家庭人均建筑面积低于18㎡的家庭或个人，包括含父母的四人户或五人户（父母没有任何房屋产权且属洛阳市区常住人口），住房面积...
