下载后可任意编辑工程部维修工岗位职责任职资格 具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》 具有初级电工技术等级资格或相关技术等级资格。 掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维修工作。 熟悉小区（大厦）内设备备用配件的规格、性能、型号、名称。 工作内容 服从经理的调度与工作安排。 熟悉物业项目辖区内物业的楼幢号、单元、户数和房屋结构以及水暖设施、强弱电设施和池井管道使用、管线走向公共门锁等小区（大厦）内各相关设备设施的维保工作。 参加设备故障的抢修工作,及时排除设备故障,确保小区（大厦）内的设备保持良好运行状态。 根据预防性维修及保养计划,仔细完成各类设备的维修、保养工作,及时填写维修,保养记录（记录的内容要做到真实、清楚、干净、易于辨识）。 所缺工具及配件应及时申领并仔细填写申领单。 需要更换配件时,填写申领配件的数量要与书记更换的数量保持一致;更换完毕后及时将旧件交道库房。 维修办公室内易损的配件每个种类的数量应该储备1-2 个,以应对突发问题并且能提高到达问题现场的速度。 要常常巡查所有的给排水设备（所有的管道、水龙头、普通水阀的操作性能是否轻巧、灵活,有无失灵、漏水、关闭不严等现象）、卫生用具及其配件是否完整、齐全、无破损;新安装的给排水管道应该“横平竖直”,无锈蚀和破损的现象,无管路零乱、歪斜,不阻碍他人作业。
