下载后可任意编辑常州市市区住宅区物业管理委托合同书合同双方甲方：【甲方名称】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方：【乙方名称】，法定代表人【法定代表人姓名】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】。合同目的甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，就甲方位于常州市市区住宅区的物业进行委托管理事宜，签订本合同。为保障甲方物业的维护和管理，提高客户服务水平，促进甲方业务的进展。合同内容1. 委托内容1.1 甲方委托乙方代为管理甲方物业，并对甲方物业的日常管理、维护、保险等实行全面管理。1.2 乙方要根据甲方业主的要求和甲方管理的要求，提供物业服务。1.3 乙方要协助甲方协调解决因甲方物业与其他业主或单位之间的关系引起的争端。1.4 甲方应当为乙方提供必要的协助，配合乙方管理物业。下载后可任意编辑2. 服务范围2.1 对甲方物业的日常管理、维护、保险等实行全面管理。包括但不限于：2.1.1 物业设施的维护、修缮、改造。2.1.2 设施保险的购买和索赔处理。2.1.3 为业主提供方便、快捷、周到的物业服务。2.2 给业主提供服务的范围为：2.2.1 业主的投诉、咨询的处理和回复。2.2.2 社区安全管理和火灾防控等。2.2.3 公共设施的管理和维护。3. 服务标准3.1 服务标准应符合《物业服务质量评价标准》等相关法律法规。3.2 乙方提供服务应当以客户的满意度为核心，保证服务质量。4. 合同期限4.1 合同期限自合同签订之日起，在【合同期限】未届满之前终止。4.2 合同期限届满后，甲乙双方如需继续合作，应重新签订新的合同。4.3 甲方在合同期限届满前不得单方解除合同。4.4 乙方在合同期限内如有重大违约行为，甲方有权终止合同。下载后可任意编辑5. 服务费用5.1 乙方应每个月向甲方收取物业管理费，费用如下：【费用标准】5.2 乙方每月应编制财务报表，并在合同期限届满后向甲方提供清楚的财务报表。6. 违约责任6.1 若因甲乙方一方的原因，本合同不能履行或不能完全履行，应承担违约责任。6.2 乙方未能按要求提供服务质量或者未能向甲方提交财务报表，甲方有权终止合同。7. 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如遇口头或书面争议，应及时进行协商解决。7.2 若协商解决不了，则提交【争议解决机构】仲裁解决。8. 合同的效力8.1 本合同的效力自双方签字或盖章之日起生效。8.2 本合同有效期...
