下载后可任意编辑常用版商品房买卖合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑甲方（卖方）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（买方） 身份证号码： 联系电话： 根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋基本状况 乙方同意购买甲方拥有的座落在 房产，建造面积为 平方米，土地使用面积为 平方米。房屋产权证号 、土地使用证号 . 二、买卖条件 1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币 元整（大写金额 元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及须要的公证费等）均由 方担当。 2、甲方保证上述房屋权属资料真切、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告诉乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当所有责任。 3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。 三、房屋贷款抵押的注销 1、甲方应于合同签订后的 天内至 XX 办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。 2、甲方应在从 XX 取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证实文件，取得房屋产权证后的 天内将相关文件交给乙方保管、留置。 四、乙方付款 1、乙方在签订合同当日支付首期房款 元（大写： 元，含定金 万元）给甲方。甲方同意在首期房款支付____日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中央受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。 下载后可任意编辑 2、乙方在房地产交易中央受理上述房屋的过户申请当日支付尾款 元（大写： 元）整。 五、其他商定 1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。 六、违约责任 乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约，则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款...
