下载后可任意编辑常用版本租赁合同范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 下载后可任意编辑出租方(称甲方)： 联系电话： 地址： 承租方(称乙方)： 联系电话： 地址： 身份证号码： 风险提醒：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证实文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证实文件不真切时，转租人应担当何种责任。 出租之物业座落于厦门市______区____号建造面积为________平方米。 一、租赁用途为________________之使用，不得擅自另作别用。 风险提醒：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注重产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别商定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不须要的违约责任。 二、租赁期限，从______年___月___日至______年___月___日止，下载后可任意编辑每平方米每月租金为人民币_______元整。每月租金为人民币_______元整。 风险提醒：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应该在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充沛的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应注重保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效庇护自己的合法权益。 缩另外，最好商定租金的调节方式，避开因出租方任意增强租金引起的争议纠纷。 三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币_______元整。第 2 次付款应提前___天付清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小...
