下载后可任意编辑年南京二手房买卖合同1. 合同双方本买卖合同由以下双方签订：买方：（个人/单位）______________卖方：（个人/单位）______________2. 房产基本情况房屋地址：_________________________房屋所属地：________________________房屋建筑面积：_______________平方米房屋所有权证号：____________________3. 买卖价格及支付方式买卖双方就买卖的房屋价格达成一致，总价为：_____________元。买卖双方的付款方式如下：• 买方应在签订本合同时支付房屋总价的___________%作为定金，定金应当支付给卖方。• 买方应在__________日内向卖方支付房屋总价的_________%作为首付款。• 买方应在__________日内向卖方支付房屋总价的_________%作为尾款。下载后可任意编辑• 以上款项均须以银行汇款的形式支付至卖方指定的账户，支付完成后须及时提供付款证明及相关证件。4. 房屋权利状况卖方保证所出售的房屋系其合法所有，房屋没有以任何方式出租、抵押、借贷等限制性财产权，并无纠纷和争议。本房屋所抵押的贷款已经结清。若因房屋权利状况导致损失，卖方应承担一切损失和法律责任。5. 房屋交付房屋的交付时间为本合同签订之日起___________日内，双方须在交付当天前往房屋现场验收。买方支付全部房款后，本房产所有权证将交付给买方。6. 房屋维修买卖双方应共同负责房屋的维护和修缮，若因房屋质量问题造成损失，由卖方承担赔偿责任。7. 条款变更本买卖合同一经签订，各方应严格根据约定的执行。如需变更合同内容，双方须协商一致并签订书面变更协议，协商不成的，可根据具体情况另外签订合同。8. 法律适用和争议解决本合同的解释和适用均受中华人民共和国相关法律法规的约束。因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方可以向当地人民法院起诉进行解决。下载后可任意编辑9. 合同生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份。本合同自双方签章之日起生效，在合同履行期间有效。卖方签章：________________________买方签章：________________________签订日期：_________________________
