下载后可任意编辑[XX 县古城民居建设管理办法]建水古城怎么去团山民居 XX 县古城民居建设管理办法为保护古城整体风貌，保留原有街巷传统机理，控制和引导古城民居建设合法有序进行，依据《XX 县城乡总体规划》、《XX 历史文化名城保护规划》、《XX 古城民居风貌控制导则》等有关规划及规定，结合我县实际，制定本办法。 第一条适用范围本办法适用于 XX 古城及周边控制地带，范围为 XX 街以东，XX 街以西，XX 路以南，XX 西大道以北区域，具体划分为核心控制区、重点控制区和一般控制区。 核心控制区：主要指在文物保护单位周边、历史文化街区，具体为古城风貌提升规划的“一环六片”，一环为古城墙两侧； 六片为 XX 片区、XX 片区、XX 片区、XXX 片区、XX 片区、第 1 页 共 11 页下载后可任意编辑XX 片区。 重点控制区：指文物保护单位集中区域，具体为 XX 路以南“一环六片”控制以外区域和历史建筑周边区域。 一般控制区：核心区和重点区以外古城保护区域。 以上控制区范围以 XX 古城控制区划图为准。 上述区域内列入城中村、棚户区改造或其它拆迁改造范围的民居，以及公布为历史建筑和传统风貌建筑的，不适用于本办法。按相关政策执行。 第二条民居建设改造原则为保持古城风貌整体协调，鼓舞村街连片区域整体改造，统一规划，可分期实施。不能进行连片整体改造的，个人建房不得占用原有胡同，保证道路、消防通行。 现状民居占压规划道路红线、绿线、紫线，具备翻建条件的，须按规划要求退让，拆清占压道路或绿地上的建筑物后，第 2 页 共 11 页下载后可任意编辑方可进行放线施工； 不具备翻建条件的，不再批准建设，政府根据征收计划对该用地予以征收。 现状民居建筑占压城市道路红线、绿线、紫线，不具备第三条民居风貌要求古城 XX 民居风貌要体现古城传统民居特色，院落布置，建筑高度、样式、体量和色彩要符合古城风貌控制导则。，民居建筑要求中式院落布置，材质提倡青砖灰瓦，颜色以灰色为主、辅色调为白色。 1.建筑高度：核心控制区和部分重点控制区建筑高度为一层，檐口高度 3 米； 部分重点控制区和一般控制区，建筑高度为二层以下，檐口高度 6 米。，正负零水平与四邻协调，南北邻居高差原则不超过 0.3 米，保证邻里雨水正常排放。 2.民居翻建须采纳院落布置，建筑跨度要求：建设二层住第 3 页 共 11 页下载后可任意编辑宅，跨度原则不大于 10 米，建筑密度控制在 70...
