下载后可任意编辑成都市商品房买卖（预售）合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑成都市商品房买卖（预售）合同书 备案号：_________ 售房人(以下简称甲方)：_________ 购房人(以下简称乙方)：_________ 身份证号：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、规矩的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于_________ 二、该商品房的详细幢号、建造结构、设计用途、建造面积如下： 房屋幢号 建造结构 设计用途 建造面积 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件： 1、国有地地使用证，编号：_________ 2、房屋全部权证，编号：_________ 3、商品房预售许可证，编号：_________ 四、该商品房销售价格为：实得建造面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，大写_________币_________。 五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种商定办理。 1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清所有房款，甲方给予乙方_________%优待，即实付房款总额_________元。 2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。 3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、下载后可任意编辑乙双方就此项内容另订补充合同。 六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种商定追究乙方违约责任。 1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。 2、合同继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。 七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建造工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种商定追究甲方违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的...
